投资者申请 CIES：以资产投资取得香港居留资格

香港资本投资者入境计划（CIES）为全球高净值人士提供了结构最清晰、最透明的居留途径之一。然而，对于个别地区的投资者而言，这条移民路径需要周全的规划，尤其是在国籍及申请资格要求方面。本文将为你全面解析所有重要事项。

香港对环球投资者的吸引力

香港居于中国内地与全球资本市场的交汇点，拥有普通法法律体系、自由兑换货币，以及全球最开放的金融环境之一。受惠于低税制、世界级金融基础设施，以及与内地商业网络的紧密联系，外资持续强劲流入香港。对于大中华区及全球投资者而言，香港是国际市场的门户，亦是全球资产配置的稳健基地。

移民香港：可选路径

不同地区人士移民香港可透过多个多种计划申请，各计划针对不同申请人背景：

CIES：为具备合资格投资能力的高净值人士提供财富型居留途径

输入内地人才计划：适用于已获确认聘用的技术人才

优秀人才入境计划：以计分制吸引毋须事先获聘的杰出人才

高端人才通行证计划：适用于高收入人士及全球顶尖院校毕业生

单程证计划：适用于在港有直系亲属的内地居民

在上述途径中，CIES 是唯一专为投资能力而设的计划，因此成为投资移民香港的高净值人士最青睐的选择。

中国籍申请人的 CIES 资格：关键要求

持中国内地护照的人士不能直接申请 CIES。该计划仅开放予外国国籍人士，或在外国取得永久居留权的人士。申请人士须持有外国国籍或外国永久居留资格，方可提交 CIES 申请。常见申请人士包括申请新加坡、加拿大、澳大利亚或欧洲各司法管辖区的永久居留权。除第三国永久居留资格外，申请人还须证明净资产不少于 3,000 万港元，并符合资金来源文件要求。

CIES 框架下的香港外资投资

香港是全球资本流入及流出最自由的地方之一，资金可完全自由兑换，没有任何资本管制。CIES 正是在此框架下运作，将外资引导至受监管机构监管的许可资产类别。合资格投资包括上市证券、合资格集体投资计划、非住宅房地产（上限为 1,000 万港元），以及获认可的代币化产品（可在符合规定的情况下纳入 CIES 投资组合）。

投资者的跨境资金考量

将资金从不同国家转移到香港须符合不同司法管辖区的外汇监管规定。CIES 申请的资金来源必须透过合规渠道进行，且资金来源文件审查严谨。许多投资者以其他国家持有的资产、海外业务收益，或合法积累的外币资产，作为合资格投资的资金来源。在此阶段，委托持牌跨境税务及法律顾问至关重要，以确保全面合规。

CIES 申请流程：逐步详解

确认申请资格，确保有海外永久居留资格或外国国籍。

准备净资产不少于 3,000 万港元的证明文件，并附上香港执业会计师的评估报告。

透过新 CIES 申请系统提交入境申请及所需文件。

等候原则性批准。

持批准的签证安排入境香港；须持有相关旅行证件及出境批注(如有)。

在持牌机构开立或使用所需帐户，并在获得原则性批准后完成合资格投资。

提交投资后的履行文件，包括会计师出具的履行报告。

获得正式批准后，继续办理逗留延期并维持合资格投资。

连续通常居住七年后，可符合申请永久居留资格的条件。

香港对投资者的税务环境

香港的地域来源征税原则意味着仅对本地来源的收入征税。香港没有资本增值税、股息税及遗产税，与世界多个司法管辖区的税务框架形成鲜明对比。香港股票交易及股份转让须缴交印花税。对于 CIES 投资者而言，2026 年扩展至允许透过全资私人公司持有资产的安排，与外来来源收入豁免（FSIE）制度及家族办公室税务优惠框架形成重要的协同效应。此外，不同的司法管辖区与香港之间的避免双重课税安排持续有效降低跨境税务负担，使香港成为区域财富管理的优化枢纽。

为何选择 Victory？

管理符合新 CIES 规定的长期投资组合，核心在于兼顾资产效益与长达七年的合规申报。作为香港虚拟资产零售交易与传统证券双持牌的金融机构，胜利证券（Victory Securities，简称Victory）依托机构级的独立存管机制与丰富的 CIES 帐户服务经验，支援投资者透过符合 2025 年新政的私人控股公司（FIHV）架构进行开户与托管。透过 Victory，高净值人士与家族办公室不仅能一站式配置传统股票、固定收益债券，亦能合规接入香港证监会认可的数字资产现货 ETF 等前沿产品，并全程可以法币直购与专业的 CIES 持续合规申报支援，为资产的长期安全与身份规划提供稳健、透明的本地化解决方案。

常见问题

持中国内地护照的人士可直接申请 CIES 吗？

不可以。CIES 要求申请人为外国国籍人士，或已在外国取得永久居留资格的人士。持中国内地护照的人士须持有第三国永久居留资格或国籍，方可提出申请。

在 CIES 框架下，哪些属于香港的合资格外资投资？

CIES 下的香港合资格外资投资包括上市证券、合资格基金、非住宅房地产（上限为 1,000 万港元），以及部分获认可的投资产品。

根据新版 CIES，许可投资范围包括上市证券、合资格基金，以及住宅与非住宅房地产。计入申请门槛的房地产投资总额上限为 1,000 万港元，但成交价达5,000 万港元或以上的住宅物业（自在 2024 年 10 月 16 日发布的《施政报告》中，即日起容许投资住宅物业的。）现已纳入合资格范畴。此外，自 2026 年 3 月 1 日起，申请人可透过全资私人控股公司或家族持有投资控股工具（FIHV）持有上述资产，以提升税务效益及遗产规划的灵活性。所有投资均须透过持牌机构管理，以确保合规。

家人可随我一同透过 CIES 来港吗？

可以。获批的 CIES 主申请人可保荐依法律认可婚姻缔结的配偶，以及 18 岁以下未婚子女以受养人身份来港。因此，整个家庭的移民香港申请，可透过单一 CIES 批准一并实现。

CIES 能为我和我的家人取得香港永久居留权吗？

可以。在香港连续通常居住满七年后，主申请人及符合资格的受养人均可申请居留权，取得永久性居民身份。

获认可的代币化证券是否符合 CIES 资格？

部分获认可的代币化产品可能符合 CIES 投资组合的资格。投资者应向持牌顾问确认具体资格，并确保所有投资透过受监管渠道进行。

合规与免责声明

本文内容仅供参考，不构成任何投资、税务或移民建议。胜利证券（Victory Securities）严格遵守各司法管辖区的法律法规，不向中国内地居民或禁止虚拟资产交易之司法管辖区公众提供虚拟资产相关之零售交易服务。CIES 申请人必须确保其资金来源与转移符合其所在地及香港特别行政区之相关外汇监管与反洗钱法例。